SUUMOを見ていると新築戸建てがどんどん値上がっていて買い時が分からないです。
実は2022年10月からは建築資材の値上げが確定しており、さらに値上げが確定しています。
もうマイホーム購入するの諦めようかなぁとも思ったり、でも家賃が勿体ないと感じたりの繰り返しです。
そこで、最新版節約術、オススメの損しないマイホーム購入術を紹介致します。
こどもみらい補助金対象物件購入で最大100万円節約
最近聞いた事があるこどもみらい補助金とは何ですか？。
こどもみらい住宅支援事業は、子育て世代・若者夫婦世帯に対し、補助金が交付される制度になります。
HP: https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/
このサイトに詳しく書いてあります。が、正直分かりにくいです。
対象の方はどんな人なんですか？
対象の方ですが、
2003 年 4 月 2 日以降に出生した子を有する世帯
(目安:19 歳以下 早生まれは対象外です。注意してください。)
もしくは
若者夫婦世帯:申請時点において夫婦であり、いずれかが 1981 年 4 月 2 日以降に生まれた世帯(目安:41 歳以下 早生まれは対象外です。注意してください。)になります。
なんか最初から制限があって不公平感を感じます。
補助金だけど本気でやっているかは疑問です。さらにここからがもっと条件が厳しいのです！！
断熱性能等級 5・一次エネルギー消費量等級 6の2つを条件にあう新築が100万円が補助されます。⇒ただ、100 万円が購入者ではなくハウスメーカーに還元されます。
えっ？ハウスメーカーに支払われるんですか？
はい。だから注文住宅系だと手数料として15万円差し引いて85万円購入者にバックという会社もあるそうです！だからますますややこしい。ただ全国的な補助金は今はこれしかないんです！
なんか微妙。ちなみにSUUMO掲載の新築戸建ても対象物件あるんですか？
全部ではないんですがアーネストワン、一建設さんの一部の物件は100万円対象。東栄住宅さんも80万円もしくは100万円の対象があります。これは不動産屋に聞くしかないかと思います。
全部が対象ではないんですね？
全部ではないんです。今回対象になるのは長期優良住宅と土砂災害警戒区域ではない、もしくはZEHと同等レベルの性能で100万円補助です。かなり基準が厳しいのです！！そこまでの性能を有している新築建売が少ないのです。
まぁ数は少ないけど、100万円貰えるにはありがたいです♪その他お得な買い方はあ
るんですか？
こどもみらい補助金対象外のハウスメーカーさんでも、今だけキャンペーンをやっていていますので、そういったのも利用するとお得に購入出来ます。こんな感じでキャンペーンやっています。
あとは、住宅ローンを検討するだけで支払い金額が変わりますね。
今おすすめの銀行はどこですか？
静岡ろうきんは変動金利0.65％
全国的に住信SBIネット銀行が0.39％
と凄い金利になっています。
ネット銀行だったらよく見かける金利にような気がするけど
確かに。ただ、今までのネット銀行は、公務員、大企業など一定の方にしか融資しないなど、使いにくい部分があったんです。それに比べるとこのろうきんや住信SBIネット銀行は、利用のしやすさが別格なんです。
金利が0.1％さがると3,000万円借りる場合、毎月の支払いが1,500円安くなるという感覚で思って下さい。
当社でご相談頂いた方には、無料でファイナンシャルプランナーさん60分無料相談券もプレゼントしていますので有効利用して下さい。
それは嬉しいですね
