静岡銀行で新築建売の決済
今日は新築建売の決済がありました。決済というのは、売買代金を支払って新築戸建てを引き渡しをするという重要かつ最後の手続きです。
銀行でやるのですが、とても緊張します。
まず、買主さんが忘れものがないか。
印鑑や通帳など、これを忘れたら決済ができなくなります。
そして時間です。決済ができるのは、基本は平日、水曜日は売り主さん（ハウスメーカー）は定休日なので、月火木金の4日間。さらに時間は、9時からどんなに遅くても13時まで。
というのも、お金を振り込むだけではなく、ハウスメーカーに着金といって、振込んだ金額が当日中に届かないといけないんですね。そこまで確認しなければいけないので、時間が限られているんです。
「平日なんか休めないよ」という方もいるし、奥様が代理でやることも可能ではありますが、なかなか平日に都合をつけてもらうのも難しかったりします。
特に月末の決済が多いので、「月末の忙しい時期にできない」とか「急に仕事が入ったから変更してください」というのも結構あるんです。
ただ、建売住宅の契約は、基本1か月以内にもらってくださいねという条件で契約になっています。
これを過ぎると、わたしたち仲介業者や不動産屋さんはめちゃめちゃ怒られるので、すごいハラハラします。
今日は、無事に終わって本当に良かったです。
ご協力いただきありがとうございます。
