購入後に失敗後悔しないためには？購入者に聞いてみた！
みなさん何歳くらいでマイホームを購入したのでしょう？
注文住宅にするか建売住宅にするか、その時の年収や貯金額
組んだローンなど気になりますよね。
人それぞれ状況は違いますが、マイホーム購入を決断したケースを
何例かご紹介します。
この記事を見れば「建売戸建」住んでみての感想や、購入決断
した理由などリアルな声がわかります。
それでは紹介していきます！
建売購入後の失敗や後悔を防ぐためにも、参考にしてみてください。
Aさんのケース（購入時年齢２３歳 妻と２歳の子供）
建物金額：2４8０万円
ご主人様年収：３８０万円
ローン返済期間：35年（ろう〇ん使用）
頭金：10万円 金利：変動金利0.75％
月々のローン返済額：66,883円 ボーナス返済額：なし
購入時貯金額：100万円
Q. どうして「建売戸建」の購入を決めたのか教えてください。
憧れのマイホームは、出来るなら土地から選び注文住宅が本音でした。でも、住宅展示場では坪８０万程度～が多く予算に合いませんでした。予算を無理して後悔したくないので建売にしました。
Q. 実際に注文住宅で見積りとりましたか？
はい！お手軽な注文住宅（坪５０万円で３０坪程度）で１５００万円程度でいけるかと思いましたが…諸費用名目で500万円、外構いれたら1000万で収まらなそうだったので建売住宅に変更しました。
Q. 実際に購入するまでにどれくらいの時間がかかりましたか？
ローンの審査を含めて３ヵ月ほどでした。
Q. その年齢のタイミングで家を買ったのか理由があれば、教えてください。
この年齢（２３歳）であれば３５年でローンを組んでも
充分、定年までには支払い完了できると思ったからです。
Q. ローンの返済額はどうやって決めましたか？
定年退職前に完済できるように、そして、月々の無理のない返済額になるように計算しました。
Q. 購入にあたり何か不安な点はありましたか？
ローンの際に勤続年数が短いのがネックにならないか心配でした。
Q. 「建売戸建」住んでみてどうですか？
今までの家賃並みの支払いでマイホームが手に入り嬉しい。
子供が小さいが、足音や泣き声などもアパート時代のように
気にしなくてよくなり、妻も子育てしやすそう。注文住宅から
建売に妥協したけど、充分な家です。
Q. 「建売戸建」購入し、後悔はありますか？
今のところ建売購入したことでの後悔は感じていません。
Bさんのケース（購入時年齢４４歳 妻と中１と中３の子供）
建物金額：2５９０万円
ご主人様年収：４５０万円
ローン返済期間：35年（静〇銀行使用）
頭金：３0万円 金利：変動金利0.75％
月々のローン返済額：69,320円 ボーナス返済額：なし
購入時貯金額：２00万円
賃貸マンションに長く住んできましたが、掛け捨ての家賃が勿体なく思えてきました。今後も７万円の家賃を支払い続けていくなら家を購入したほうがいいのでは？と考え、比較的購入総額が低くなりやすい建売戸建ての購入を決断しました。
Q. 実際に購入するまでにどれくらいの時間がかかりましたか？
買いたいな～と考えだしてから３ヶ月位でした。
Q. なぜ、その年齢のタイミングで家を買ったのか教えてください。
年齢的にも35年ローンが組めるギリギリ（４４歳）であったことが大きいです。また、子供達も中学生になり、それぞれの部屋が必要になってきたからです。
Q. 実際に「建売戸建」住んでみてどうですか？
内見した時期が真冬で寒かったので、寒さが少し心配でした。
入居後はエアコン暖房を使用することで、充分暖かく暮らせています。お風呂も一坪タイプで広々としていて気に入っています。
Q. 家を買う時に不安だったことありますか？
本当に返済が可能かどうかが不安でした。
Q. ローンの返済額はどうやって決めましたか？
ファイナンシャルプランナーに相談して、無理や後悔の無い返済額を一緒に考えてもらい不安が解消されました！
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ローンの相談して頂けます。
Cさんのケース（購入時年齢４０歳 妻あり。子供無し）
建物金額：2７００万円
ご主人様年収：６００万円
ローン返済期間：35年（浜〇信金使用）
頭金：５0万円 金利：変動金利0.６5％
月々のローン返済額：70,561円 ボーナス返済額：なし
購入時貯金額：３00万円
アパート時代は新築で駐車場２台付に住んでいました。建物は綺麗で住みやすかったけれど、祭が盛んな地区だったので、そこが苦痛でした。今の家は新築で綺麗なうえに、静かに暮らせて快適です。
子供もいないし、静かに暮らしたかった。県外からで土地勘がないため「はままつ祭」のことも知らずに、お祭盛んな地区のアパートを借りてしまって後悔していた。
マイホームは静かに暮らせることを１番の条件に探しました。
両親との同居の話がなくなり、夫婦二人で静かに暮らすことになりました。マイホームではペット（室内猫や犬）も飼って暮らしたいという希望がありました。ある程度は傷付けられることも予測し、高額の注文住宅にして後悔するよりも、最初から建売にして、少しの傷を気にせずに、夫婦とペットで暮らしたいと思い建売に決めました。
半年位です。お祭が苦手なので、その地域の祭や自治会に
ついての情報を事前に調べてもらい検討しました。
地元ではなく土地勘のない浜松市に購入することになった点が不安でした。祭りのことも含めて、周辺の事前調査をしてもらえたので購入時には不安も解消されていました。
建売なので好みの壁紙や床色など全てを自分好みにはできなかった点は残念ですが、静かに暮らしたいことと、ペットと生活したいという２点が叶い満足しています。色々な物件を見てまわれば、建売でも自分好みの内装に近いものに出会えるなと感じています。
まとめ
購入者のリアルな声いかがでしたか？
「建売戸建」は、様々な年代の様々な収入や家族構成の方にご購入頂いています。
印象としては、皆さん一様に後悔よりも満足して頂いています。
家を買うタイミングは、ローンの組みやすい年齢や、よい物件や自分好みの物件と
の出会いや、お子さんの成長など様々な要素がきっかけとなっているようです。
購入後の後悔を防ぐためには
事前に「これだけは譲れないな」というマイホームに対するご
自身の希望を明確にすることが大切
だと思います。
建売戸建であれば、全ての希望を叶えることは難しいかもしれませんが、なにより
のメリットは総額がお安く済み、その上で、何個かはご自身の希望を叶えることが
できることだと思います。
新築戸建の購入をご検討されている方、是非ＨＡＰＰＹＲＯＯＭ㈱までお問い合わ
せください。
ご希望を伺ったうえで、町内会自治会についてなど事前調査も、しっかりとやらせ
て頂きます。
様々な経験から失敗後悔のないお家探しのサポートをさせて頂きます。
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