他の不動産屋にもいきましたか？なぜ当店を選んで頂いたのですか？
仲介手数料が無料なので７５万円節約できたからです。他社でも仲介手数料無料があったんですが、そことの差は正直分からないまま、こちらを選んでいました(笑)
対応した私➡仲秋の印象は、いかがでしたか？？
滑舌が悪くてもう少しゆっくり話してほしかった。だけど、アイディホームの知識が豊富で、他の建売との違いなど詳細を説明してもらえ、納得して購入することができ良かったです。耐震は大丈夫の上で、洗面台などの設備が弱いというのは最初に納得できたのは良かったです。
ゆっくり話すように気をつけます、、、どうして「建売」を購入したのですか？
住宅設備関連の仕事をしています。今後この値段で買えることは間違いなく無い！と
判断し購入しました。買い時だと思った。今はマンションを持っていて住替えで購入。今すぐ住む予定ではないけれど、今後１年くらいかけて移っていく予定です。
建売を購入して
・良かった点
・悪かった点
教えてください
良かった点は総額が安かったこと。土地だけでも1,300万円はする場所なので
注文住宅では、この総額で建てれない。中古も探したけど、中古も高かった。
新築で納得できる総額だったことが大きいです。
悪かった点は２つあります。住宅オプションは安い会社を選んだのですが、１つは網戸が「はめ殺し」だったこと。安いオプション会社は設備が少し弱いこと分かっていたので、知っていたけれど、やはり網戸も開閉できた方がよかった。☟はめ殺しの網戸は、この窓です☟
もう１点は？
お風呂の竿が１箇所にしか設置できないこと。真ん中に固定なので、入浴時に若干邪魔かな。窓寄りに、もう１箇所竿を置くフックが付いていれば、使用しない時は端に寄せておけて良かったのになと思いました。
物件は線路の目の前ですが
気になりませんでしたか？
それは許容範囲でした。
ネットにはﾊｳｽﾒｰｶｰの悪い口コミ
もありますが、気にしましたか？
5,000軒など数を売っている会社だから、悪い口コミがあって当然だと思うので、物件ごとに見るべきだと思う。住宅関連にいるから分かるけど、人的ミスだったり
たまたま施工不良の物件もあると思います。そういうのが悪い口コミになっていると思う。でも、新築建売は保証もきちんとついているし思ったより売主側の担当も親切で驚きました。
どこの銀行の住宅ローンに
しましたか？また理由は？
静岡銀行・UFJ銀行・浜松磐田信金この３行で検討しました。その中で金利が一番よかったから静岡銀行に。金利は保証料別で0.5％でした。保証料50万は一括払いしました。
３５年ローンを組む
ことへの不安は？
金融機関の知り合いがいたので
「万が一払えなくなったらどうなるか」も知っていました。
結果としては人間版の民事再生みたいなのがあって財産もうまくやれば残せ、会社にも破産はバレない。払えなくなるリスクは賃貸でも同じじゃないですか？今回がベストな買い時だと思うので不安は無いです。
火災保険はどこで入りましたか？
静岡銀行で入りました。ハウスメーカーから提案された火災保険をもとに、必要、不必要を選別して決めました。
いま新居荷持搬入中の鈴木様ですが照明の取付を手伝わせてもらいました
意外と大変でしたね～！！
そうなんですよ！
リビングエアコン小さいサイズを買ってしまったのでファン付き照明で空気の流れを作ろうと思っていて…これが新居の照明の取付口なんですけど☟
実際にネットでファン付き照明を買おうとしたらこの取付口の形に対応していない物が多かったです。ファン付き照明取付口は、この下のイラストの１番右と、右から２番目の形が多かったです。全タイプ可能な照明を探すのに苦労しました！
ネットでファン付き照明買う時は注意してね。取付は１人ではできない！この時に仲秋さんがいてよかった！初めて、必要性を感じました(笑)
そこで初ですか！！でも、お役にたててよかったです(笑)
今回は、ありがとうございました！
