仲秋の日報10回目 SUUMOの登録内容の見直し

SUUMOのお問合せが減った理由

最近は2年前と比べ、不動産屋が4社増え、新築建売の全体販売数は2割減、さらに愛知県の大手が静岡に参入。さらにさらに異業種からの参入などでスーモで同じ新築建売物件を掲載しても、お金をかけないと上位表示されない。(当社が掲載している新築はどこの不動産屋でも紹介可能)という状態になっています。不動産屋も楽じゃない時代です、、

SUUMOを見るお客様が何を求めているのか?

SUUMOに高額の掲載オプションを使わないと、お問合せすらもらえない。かといってスーモでお金を使うというのは、仲介手数料無料としての仕組みが不可になってしまう。そもそもそれなら当社の存在意味がない感じもする。という悩みをもとに、どうやったら当社に興味をもってもらうか?考えた結果がコレ。新築建売の現地で10分程度の動画を撮り、最初の5分は内見動画ではなく、自分がこの物件のオススメする人、しない人、ハウスメーカーの特徴、購入目安の最低年収ラインを語ってみました。さらに動画の文字入れ。ただ、この作業をやるだけで丸1日かかります。効果があるかわかりませんが、100人のうち1人が当社に興味もってもらえるようになったらいいな!と思います。

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