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本郷町の新築分譲住宅ですよ!

      2017/04/13

こんにちは!

不動産のハッピールームです(*^_^*)

お花見シーズンだというのに雨が続きますね。

4月入ってからは週末のたびに天気が崩れ、いつお花見したら

いいねん!という感じです。

先週日曜日は午後から天気が回復しましたよね。

ちょうど佐鳴湖周辺を車で走っていたんですが、今がチャンスとばかりに桜を

見に来た人たちで賑わっていました。

週末まで桜がもってくれたら、私もお弁当を持って子供たちとピクニックしたいです♪

さてさて、今日は本郷町にある新築の戸建て住宅をご紹介します。

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間取り4LDK、駐車場は縦列ですが3台可能です。

価格は2,080万(外構工事込み・消費税込み)

35年ローン(変動金利)で返済額はなんと56,323円/月!!

賃貸でも2LDKで新築だったら6、7万はします。

それを考えながら見ていたら、この造りで2,080万円は安い!自分でも

家が持てるかも~~、いつかは返さなきゃいけない賃貸に毎月お金を

使うより、こっちの方がいいじゃん!という気持ちになってしまいました(>_<)

ではお家の中を主婦目線でご紹介します(^^♪

気に入った点その①玄関

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最近よく見るシューズクロ―クですが私ならベビーカー、キックバイクなど子供の物を収納します!

今住んでる賃貸は玄関が狭く、ベビーカーは車に積みっぱなし、キックバイクは空いてる共有スペースに

置いちゃってます(^_^;)

その②庭

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広すぎず、狭すぎず、手入れのしやすい広さのお庭。あまり広いと草むしりも大変ですしね、、

プチ家庭菜園をしたり、夏場はプールを置いて子供たちを遊ばせてみたり、

いろいろ想像が広がります(笑)

その③2階にある大型納戸(左側の扉が納戸です)

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季節ものなど年中使うワケではないけど、場所をとる物たちをここに

しまえます!断舎利も大事ですが収納は多いに越したことございません!!

その他設備もしっかりしたものが使われています。

お風呂は追い焚き可能なゆったり一坪風呂

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キッチンは対面式のシステムキッチンです

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何かと便利な勝手口もあります↑↑↑

2,080万でこの仕上がり!

家を購入するのにためらいを持っている方にも是非ご覧いただきたいお家です(^○^)

≪物件概要≫

静岡県浜松市南区本郷町字本西273

交通/東海道本線「浜松」駅バス乗車7分

「本郷南」バス停徒歩1分

土地権利/所有権

地目/宅地

都市計画/市街化区域

用途地域/第1種住居地域

建ぺい率/60%

容積率/200%

建物構造/木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

確認番号/②号棟:第H28確認建築静建住ま07005号

学区/芳川北小学校800m徒歩10分

南陽中学校760m徒歩10分

完成日/2016年12月下旬完成

現況/完成済

引渡日/即可能

設備/中部電力・都市ガス・公営水道・本下水

特記事項/都市計画道路3・3・4掛塚雄踏線

詳しくはHAPPYROOMまでお気軽にお問合せくださいね!

TEL 053-522-8236

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