浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

TEL:053-522-8236

耐震+制震の家。新築建売住宅。

   

こんにちは。

浜松市中区高林にあります、賃貸売買不動産HAPPY ROOMです。

突然ですが、、、

「GOSSO」ってご存知ですか??

ブラジリアンワックスとも呼ばれ、鼻の毛をきれいに抜くキットなのですが…

ある日、社長に「見て!見て!」とその画像を見せられ、絶句!!

そこには「お花畑」でなく「お鼻毛だらけ」の画像が!!

それはそれは、かなり衝撃的な画像でした。

社長が、あまりにも「これほしいなー、これほしーなー」とつぶやくので、お誕生日のプレゼントに( *´艸`)

それから早2ヶ月…いまだに試していない社長にいじけているスタッフFです(笑)

 

さて、耐震と制震機能を持った新築物件が浜松市南区瓜内町に建ちました。

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瓜内町は、閑静な住宅街ですが、浜松駅まで徒歩25分!!徒歩圏内でしたら、飲んで帰るのにちょうど良い…タクシーに乗ってもすぐですよね。

お付き合いが多い方には、好立地かもしれませんね♪

スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分、白脇小学校まで徒歩14分…

そして、弊社スタッフが幼少期より通院しているらしい、平良内科に関しては…徒歩1分!!

最近では、お年寄りの方が通院する病院なイメージがあるようですが、もともと内科なので、風邪をひいた時に診察して頂けますね。

普段は診察まで10分ほどと早いそうなので、穴場なかんじ。風邪をひいた時の待ち時間って大変ですから待ち時間短いって大事☆

徒歩圏内でこれだけ施設があれば、生活しやすい環境というのは想像できますね♪

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間取は…4SLDKと部屋数も多いです♪

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リビングからつながっている和室は、お昼寝スペースに最適!!

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明るく開放的なキッチンからはお庭が見えますね♪

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清潔感のあるお風呂☆個人的にこのカラーのお風呂に憧れます♪

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2部屋から出入り可能なバルコニーは日光がばっちり当たります。

 

 

こちらの新築物件の売りは…「耐震と制震」

建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っているんだそう。

 

地震の揺れに耐える「耐震性能」

揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」

 

普通の耐震の住宅に比べ、制震住宅となると、設備にコストがかかります。

 

しかし、その耐久性を上げるために、独自による制震装置を開発。そのため、高額だった制震住宅のコストを下げることにも成功したそう。

なるほど、「耐震+制震」にしてこの価格は納得できますね。

 

驚きの物件価格ですが…1,999万円!!

 

土地だけでもない、建物だけでもない…土地と建物付きです!!

のどかな田舎ではないですよ!!

浜松駅から徒歩25分の閑静な住宅街です!!

 

住宅ローンのシミュレーションしたところ…

月々56,428円 (ボーナス返済なし)

 

賃貸とは比べて良いのかわかりませんが…あの辺りで借りるとしたら…せいぜい2LDKくらいでしょうか。

家を持つ喜びや、お庭でBBQ、夏に子供たちはプール♬

なんて妄想する方にはぜひご検討いただきたい物件です☆

 

自分はいくらくらい住宅ローンを組めるのかな??と思う方は、シミュレーションだけでもしてみませんか??

お気軽にお問い合わせください☆

 

 

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