浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

後悔しない戸建て賃貸を探すときの注意点

      2014/12/06

浜松の賃貸専門SHOPのハッピールームです。

浜松で戸建て物件を探している方に、見学の際の

チェックポイントをお伝えしますねヽ(*´∀`)ノ

チェックその①

戸建賃貸はマンションやアパートとは別物

普通のアパートやマンションを賃貸で借りる場合、

TVは普通に見れると思いますが、戸建て賃貸は違います。

地デジ対応になっていたとしても、TVアンテナはが設備対象外に

なっている場合もあります。台風なのでアンテナが倒れた場合は

設備外がと自己負担で修理をしなかればならない可能性もあります。

必ず①TVは地デジ対応かどうか②TVアンテナは設備かどうか 確認しましょう。

チェックその②

給湯器、エアコン、キッチンのコンロ、食洗機など現状でついているものも

設備なのか残置物なのか確認しましょう。

戸建て賃貸の場合は 賃貸専用で作られた戸建てと本人が永住するための戸建て住宅が

転勤等の理由で賃貸に出す 2つのパターンがあります。

後者の場合、お部屋の中についているエアコンなどは設備として契約書に明記され

修理対象品になるものと、残置物=サービス品となる2つがあります。

特に高額品が残置物だった場合は、壊れた時に多大な出費になる可能性が

あります。

ちゃんと説明してくれる不動産屋さんを選ぶのが大事となります。

ハッピールームではできるだけトラブルがなく、気持ち良い生活を

送って頂くために、知っていることは全てお伝えするように

心がけております。安心してお部屋探しをお任せ下さい。

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