浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

水商売(キャバ嬢さん)の賃貸事情 お部屋探し浜松編

      2018/03/08

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先日ハッピールームに水商売(キャバ嬢)をしている方が、お部屋探しに来ていただきました。大手の不動産屋さんで相手にされなくての、当店へのご来店でした。
そこで今回は、浜松の賃貸事情を書いてみたいと思います。



※実は水商売歓迎の不動産屋さんも多い※

歓迎の理由としては物件の条件が似ている為

例えば 街まで近い ペットを飼いたい 赤電沿い等

ベテランの不動産営業マンになると、どの物件が

審査が通るのか、どこがNGが知っている為、

物件を紹介しやすい事と、必要に迫ってお部屋探しをしていることが多く、

一般のお客様と比べ決定率=売上 が上がり易い為です。

※水商売は紹介しない不動産屋さんもそれなりにあるのも事実※

大手の不動産屋さんだと、せっかく行っても相手にしないお店もあります。

理由は会社の決まりだったり、一般の方と生活のリズムが違うため、

洗濯機を動かす時間帯、階段を上がるヒールの音等のクレームが

多くなる為、お断りされることもあります。

※じゃぁ おすすめの不動産屋さんはどこ?※

浜松で水商売さんがお部屋探しをするのにおすすめなのは

街中にあるお店(来店頻度が多い為、熟知していることが多い)か

当社みたいな 地元密着のマイナーなお店です。

(大手と違い法人顧客を抱えていないので

親切な対応をしてくれるお店が多い)

ちなみに浜松で水商売OKの管理会社さんは大手だと基本は2社のみ。

あとは担当者がどこまで知っているかどうかです( ‘-‘* )?

ここが当社の強みでもありますが、、、ちょっと自慢(´▽`)

これを知らない不動産担当マンだと、

一般のお客様で騒音が嫌という理由で木造の造りから鉄筋コンクリート

に住めば大丈夫ですよヽ(*´∀`)ノと平気で言ってしまう可能性が大です。

リスクヘッジをするなら このマンションは水商売さんが住んでいる可能性が

高いですよ等のアドバイスまでしてほしいとは感じます。

そのマンションにはどいった方が住んでいる可能性が高いのか?

それをしっかり伝えて、納得した上で入居してもらえれば

お互い気持ちよく生活できるのではと感じます。

良い物件が見つからなかったら?

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それでは良い賃貸ライフを!!

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