浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

TEL:053-522-8236

「騒音問題」 浜松医大生が学生寮を選ぶ時気を付けたいポイント(構造編~)

      2016/02/13

こんにちは

 

浜松市中区にある不動産屋のHAPPY ROOM(ハッピールーム)です。

 

今日も浜松医科大学に通われる医大生さん、看護学生さん、大学生さん、一人暮らしの賃貸物件を借りようとしている方にお勧め情報です。

DSC04423

 

前回までの記事はこちらをチェック⇓

浜松医大生が学生寮を選ぶ時に気を付けたい3つのポイント(エリア)

まずは構造についてです。

多いタイプはW造(木造)

S造(鉄骨、重量、軽量含む)

RC造(鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋含む)

上に上げた三つが主流かなと思います。

 

構造の説明は検索すれば山ほど出てくるので、今回あえて細かい説明はしません。

感じ方は人それぞれなので・・・机上で何を言っても説得力はないと思います。

個人的にはこんなイメージです。

RC>>>>木造≒鉄骨 (壁厚などで変わります)

管理会社にも10年務めさせて頂き、自身の引越し体験も10回以上を経験しているのでそんな私の意見も参考にしてもらえると嬉しいです。

 

 構造による違いって何・・・?

これは色々ありますが、賃貸としての目的なら主に気にされるのが・・・。

「音」

 

「耐久性」

他にもありますが、やはり音ではないでしょうか・・・。

気にされる方は気にされますよね。

ここで、同じ音を気にされる方でも2タイプがあるのが興味深い所です。

 

1つは音を出して、他の人に迷惑をかけたくない方。

 

2つめは逆に、音を出されて迷惑を受けたくない方。

 

性格もあるかと思いますが、同じ音を気にされる方でこんな感じに変わってくるのです。

ちなみに私は前者でも後者でもなく両方です・・・わがままですね。。

 

じゃあ、どんな構造の建物に住めば一番良いの・・・?

簡単な話、鉄筋コンクリート造の物件の方が隣家や上階、下階の音は響きにくいです。

ここで、気を付けてほしいのは響き(にくい)

あくまで、響きにくいだけです。響かないではないです。

どんな頑丈な建物でも住んでいる人のモラルが良くなければうるさい時はうるさいです。

前の記事にも書きましたが、構造云々の前にどっちかというとそんな時にすぐに対応してくれる物件の方がおススメです。

マナーモラル問題は人対人になりますので、総じてトラブルになりやすいので当人同士で話し合いは避けた方がいいです。

木造、鉄骨造でもお互いが気を付けていれば(過剰にならない程度に)そんなに気にならないものです。

ホントにボロボロのアパートで、上階を歩くだけでミキミキするとかであれば話は別ですが・・・。

ただ、木造、鉄骨は構造上下の階に住んでいて上の人の足音はすることは多いです。

でも人間、家に帰ってきてずっと動いていますか?

休みますよね。

まぁ、お子さんやご家族さんがいる家庭でしたら話は変わりますが・・・今回はあくまで1人暮らし特集ですのでご了承ください。

それでも、しょっちゅう動き回る人や、歩く時踵から歩く方はどんな構造でもドゥン!といった感じで響いてしまうので気を付けたいところです。

 

ちょっとした体験です。

極端な事を話しますが管理業務をやらせて頂いていた時に、騒音問題で悩まれている方の中で

「音を探している」 方がいらっしゃいました。

 

どういう意味か分かり辛いと思いますが、騒音が酷いという事でしたので一緒に夜部屋の中で音を聞くことにしました。

シーンとした中で聞き耳を立てて、

 

『・・・コトッ・・・』

 

「ほらっ!今、音がした!うるさい!」

・・・。

それだけ音を拾おうとして耳に神経を集中させていたらどんな音でも気になってしまうので、あまり過敏にならないようにはしたいですね。

それだけ神経質になってしまうまでの過程もあると思いますので、音問題はデリケートな部分があるので物件の大家さん、管理会社さんの初動が重要になってきます。

 

音問題は本当にデリケートな部分になりますので、一番は気にし過ぎない。

本当にヒドク何日も続くようなら大家さん、管理会社さんに注意してもらうようにしましょう。

何度も言いますが、直接文句を言いに行くのはやめた方がいいです。

 

そんなことで悩まないで楽しく新生活が送れれば一番ですね!

浜松医大の安心なお部屋探しはここをクリック

 - お知らせ, リノベーション, 一人暮らし, 不動産, 浜松の話題, おすすめ物件, 引っ越し, 東区, 浜松医大生 お勧め賃貸物件, 浜松市  , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  関連記事

2016年10月完成 浜松市大型リノベーション賃貸 『リ・アロット東若林』

    浜松駅まで車で約10分、浜松市南区東若林町に単なるリ …

聖隷浜松病院から2.2キロの新築戸建て賃貸

こんにちは 賃貸専門SHOPのハッピールームです(*’ω&#8217 …

浜松市立相生小学校校区について 転勤で浜松市の小学校を選ばれる方へ

浜松市相生小学校区は、中区の相生町・冨吉町・中島町・中島一丁目・二丁目・三丁目・ …

キャンペーン開催中『今なら家賃減額キャンペーン開催中』浜松医科大学のお膝元、半田町の新築1LDKペット飼育可、セキュリティ付賃貸

こんにちは 浜松市の賃貸仲介の不動産屋HAPPY ROOM(ハッピールーム)です …

浜松市中区で初期費用10万円以下で入居可能 リノベーション物件

浜松の賃貸専門SHOPのハッピールームです。 この写真はお家賃 29000円の洋 …

浜松市中区ガレージ付賃貸『ガレッジ235』久々に空き予定が出たよ~

浜松市中区蜆塚4丁目にある『ガレッジ235』 浜松市でガレージ付賃貸を探している …

リノベーション賃貸「セントラルパーク下池川」街中で開放的な癒しを感じる物件

こんにちは。 HAPPYROOMです。 突然ですが、この物件入った時、癒しを感じ …

ホワイトストリート沿い!見た目も中身も可愛いリノベ賃貸!浜松市中区佐鳴台

  こんにちは~! 静岡もとうとう梅雨入りしましたね! そのせいかカラ …

浜松市東区丸塚町 新築ガレージハウス賃貸

浜松市東区に2015年2月に完成した新築ガレージハウスのご紹介です。 こちらのガ …

収納豊富すぎる浜松駅近リノベーションマンション ファミリーの方にも事務所使用にも!

こんにちは 浜松市中区高林にある不動産、賃貸売買リフォームのHAPPY ROOM …