浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

TEL:053-522-8236

浜松市で不動産(マンション、戸建て)の売却を検討のお客様へ

   

DSC03925

浜松市には本当にCMをバンバン流している有名な不動産屋から当社のようにまだ創業2年目で知名度の低い不動産屋まで

たくさんあります。今回は個人的な意見ですが、何らかの理由(転勤や離婚、相続等)で浜松市で自宅を売却する場合に

なった場合、どこの不動産屋さんがいいのか?不動産屋を起業した私の意見で書いてみたいと思います。

1番に思ったことは、売買は会社というより担当する人間が1番大事、そしていかに高く売りに出してくれるのか?

いかに早く、買い取り希望のお客様を見つけてくれるのかが大事です。

そこで1番問題になるのが、不動産会社の良くないと思う習慣、片手だけでなく、両手で仲介料を取ろうとする点です。

片手?両手?なんじゃそりゃでしょうか?

不動産を売却する際、物件の売る人と買う人の両方から仲介手数料を取ろうとする業者さんの事です。

例えばマンションを売却する場合、1000万で売買が成立する場合 売る人から36万 買う人から36万

計72万をもらおうとするのが両手

例えば 売る人は当社が36万 買う人は見つけて来てくれた別の不動産業者 36万 これが片手 です。

要は両方から仲介手数料をもらおうとする業者の場合は その業者の広告をみてくれた人からしか

買いたいと思うお客さんを見つけられないので、売買が成立する時間も遅くなる可能性が高くなるし

その広告を見ていないお客様の中で、もう少し高い値段で買いたいというお客様がいたかもしれないという

可能性もでてきます。

簡単にいうと他社付けさせないとする不動産会社だと 損 するかもしれません という事です。

ネットで書くのはさすがに難しいですが、当社だけでなく、どこがおすすめの不動産屋なのかお答えさせて頂きますよ。

 - お知らせ, 不動産, 浜松市マンション売却 , , , ,

  関連記事

浜松市中区 ペット可 新築賃貸物件 フェリーチェKSK

1階玄関で戸建て感覚、浜松市中区高丘西にあるフェリーチェKSKです。 浜松市の賃 …

和合町の人気リノヴェーション、今回は2タイプのお部屋を用意!今回も見れるのか大家さんのドヤ顔!

こんにちは 浜松市の賃貸、仲介、売買の不動産屋HAPPY ROOM(ハッピールー …

浜松市中区住吉バイパス沿いにリノベーション2LDKマンション施工中

こんにちは 浜松市中区にある不動産屋HAPPY ROOM(ハッピールーム)です。 …

当社先行公開!!浜松市中区細島 フルリノベーション賃貸

最近は管理会社様より早くリノベーション賃貸物件がご紹介できるようになってきました …

踊り出す靴箱。ふてくされる収納・・・まさに、自由・・・‼ ~積志町 リノベーション1LDK~

こんにちは HAPPY ROOMのタカミです(`А´) 今日は積志町にある個性的 …

浜松市中区のガレージハウス賃貸 GAREGE LABO

車好きの方や趣味のスペースとして大人気の ガレージハウス賃貸。こちらのGAREG …

賃貸入居時の消毒って拒否できるの??

こんにちは(*^-^*) 浜松市中区高林にあります、売買賃貸不動産 HAPPY …

浜松を楽しむならやっぱマチナカ『フォルシュ』

浜松市は南は海、北は山、西は湖 東は川 と自然に囲まれています。ですが、アウトド …

浜松市中区リノベーション1Kマンション パークサイド中川

こんにちは 浜松市中区にある不動産屋のHAPPY ROOM(ハッピールーム)です …

no image
さあ、引っ越し②

浜松市中区賃貸専門ショップのHAPPYROOMです。 前回は、不要になった衣服の …