浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

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浜松市で不動産(マンション、戸建て)の売却を検討のお客様へ

   

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浜松市には本当にCMをバンバン流している有名な不動産屋から当社のようにまだ創業2年目で知名度の低い不動産屋まで

たくさんあります。今回は個人的な意見ですが、何らかの理由(転勤や離婚、相続等)で浜松市で自宅を売却する場合に

なった場合、どこの不動産屋さんがいいのか?不動産屋を起業した私の意見で書いてみたいと思います。

1番に思ったことは、売買は会社というより担当する人間が1番大事、そしていかに高く売りに出してくれるのか?

いかに早く、買い取り希望のお客様を見つけてくれるのかが大事です。

そこで1番問題になるのが、不動産会社の良くないと思う習慣、片手だけでなく、両手で仲介料を取ろうとする点です。

片手?両手?なんじゃそりゃでしょうか?

不動産を売却する際、物件の売る人と買う人の両方から仲介手数料を取ろうとする業者さんの事です。

例えばマンションを売却する場合、1000万で売買が成立する場合 売る人から36万 買う人から36万

計72万をもらおうとするのが両手

例えば 売る人は当社が36万 買う人は見つけて来てくれた別の不動産業者 36万 これが片手 です。

要は両方から仲介手数料をもらおうとする業者の場合は その業者の広告をみてくれた人からしか

買いたいと思うお客さんを見つけられないので、売買が成立する時間も遅くなる可能性が高くなるし

その広告を見ていないお客様の中で、もう少し高い値段で買いたいというお客様がいたかもしれないという

可能性もでてきます。

簡単にいうと他社付けさせないとする不動産会社だと 損 するかもしれません という事です。

ネットで書くのはさすがに難しいですが、当社だけでなく、どこがおすすめの不動産屋なのかお答えさせて頂きますよ。

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