浜松市中区のカフェのような不動産屋さんでお家探し

HAPPY ROOM

浜松市の賃貸物件 事故物件のお話

      2018/03/07

ちょっと気分の悪くなるタイトルかもしれません

最近お客様に『このお部屋って事故物件ではないですよね?』って聞かれる事が多いので

業界で働いて知った事を少し書いてみたいと思います。

不動産業界ではない方が事故物件がどうかを調べるには『大島てる』というサイトを利用するのが

1番かなと思います。ご丁寧なことにどんな事件があったかまで記載されている、大家さまにとっては

みてほしくないサイトかもしれません。


ただ、ここにのっている物が全てかというと、氷山の一角というのが正しいです。

ちなみに事故物件というのは、お部屋で自殺だったり、病死だったりと、心理的瑕疵(しんりてきかし)が

あった物件の事を言います。もっと簡単にいえば精神的にきつい事が起きたお部屋という感じです。

浜松の傾向だけいうと、事故物件が発生するお部屋は圧倒的に1人暮らしが多いです。

ファミリー物件は、大切な人がいるのか数は少ない傾向です。(残念ながら0ではありません、、、)

ちなみに新しく契約される方への告知期間ですが、法律で事件発生後何日まで言わないといけないという

決まりは今のところありません。今のところのは事件後、1回入居するまで告知という流れになっている感じです。

はっきりいうと、業界人でも浜松市の賃貸物件で、すべての事故物件の把握している方はいないと思います。

私たち業界人が事故物件を知る方法としては、物件を管理している管理会社、大家様、物件を仲介する同業者と

仲良くして、情報を得るという感じになります。

ハッピールームも長く業界にいるスタッフがおりますので、そういうことが心配でしたら一度ご相談ください。

知っている限りはすべて正直にお伝えさせていただきます。

ちなみに事故物件に住む方も最近は多いです。1番の理由は家賃がお得というからでしょうか?

住む方の傾向としては、個人的には女性の方が多い気がします。

良い物件が見つからなかったら?

もし、このサイトで良い物件が見つからない場合は、キャッシュバックがもらえるこのサイトがおすすめです。ポータルサイトを使うなら、少しでもお得に借りちゃいましょう!



それでは良い賃貸ライフを!!

 - お知らせ , ,

  関連記事

no image
不動産業界の裏話 入居審査が心配な方

浜松のハッピールームです。 12月になると不動産賃貸のお店には色々訳ありな方もご …

no image
隣人トラブル その除草剤、本当に大丈夫ですか?

テラスハウスや戸建て賃貸にあると嬉しい専用庭、でも厄介なのが草。梅雨明けなどはと …

メガドンキ近くのデザイナーズアパート

浜松の賃貸専門SHOPのハッピールームです メガドンキ近くにある、お洒落なデザイ …

浜松のペット可 おすすめ賃貸物件 グラディート

浜松の賃貸専門SHOPのハッピールームです。 浜松市中区のペット可のおすすめ賃貸 …

3点ユニットバスのメリット・デメリット

入居者様より入居後の感想をいろいろ聞かせていただいたことをお伝えしたいと思います …

不動産スタッフが「いい部屋ネット大東建託」の賃貸アパートに住んでみた感想☆

こんにちは☆ 私は結婚して9年目になるですが、ちょうど8年前のこの時期、新婚生活 …

水商売(キャバ嬢さん)の賃貸事情 お部屋探し浜松編

先日ハッピールームに水商売(キャバ嬢)をしている方が、お部屋探しに来ていただきま …

先着3名様仲介手数料半額キャンペーン

浜松の賃貸SHOPのハッピールームです。 12月の限定キャンペーンを開催します。 …

気にされる方は少ないと思いますが、物件名の由来のお話

こんにちは HAPPY ROOMですヽ(•̀ω•́ )ゝ✧ 今日は、マンションや …

正直な不動産会社が教えます!!浜松市で新築戸建(建売)住宅を購入するときの注意ポイント!!

新築1戸建て(建売)購入が後悔にならない為に 夢の1戸建て マイホーム!!賃貸ア …