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HAPPY ROOM

浜松市の賃貸物件 事故物件のお話

      2018/03/07

ちょっと気分の悪くなるタイトルかもしれません

最近お客様に『このお部屋って事故物件ではないですよね?』って聞かれる事が多いので

業界で働いて知った事を少し書いてみたいと思います。

不動産業界ではない方が事故物件がどうかを調べるには『大島てる』というサイトを利用するのが

1番かなと思います。ご丁寧なことにどんな事件があったかまで記載されている、大家さまにとっては

みてほしくないサイトかもしれません。


ただ、ここにのっている物が全てかというと、氷山の一角というのが正しいです。

ちなみに事故物件というのは、お部屋で自殺だったり、病死だったりと、心理的瑕疵(しんりてきかし)が

あった物件の事を言います。もっと簡単にいえば精神的にきつい事が起きたお部屋という感じです。

浜松の傾向だけいうと、事故物件が発生するお部屋は圧倒的に1人暮らしが多いです。

ファミリー物件は、大切な人がいるのか数は少ない傾向です。(残念ながら0ではありません、、、)

ちなみに新しく契約される方への告知期間ですが、法律で事件発生後何日まで言わないといけないという

決まりは今のところありません。今のところのは事件後、1回入居するまで告知という流れになっている感じです。

はっきりいうと、業界人でも浜松市の賃貸物件で、すべての事故物件の把握している方はいないと思います。

私たち業界人が事故物件を知る方法としては、物件を管理している管理会社、大家様、物件を仲介する同業者と

仲良くして、情報を得るという感じになります。

ハッピールームも長く業界にいるスタッフがおりますので、そういうことが心配でしたら一度ご相談ください。

知っている限りはすべて正直にお伝えさせていただきます。

ちなみに事故物件に住む方も最近は多いです。1番の理由は家賃がお得というからでしょうか?

住む方の傾向としては、個人的には女性の方が多い気がします。

良い物件が見つからなかったら?

もし、このサイトで良い物件が見つからない場合は、キャッシュバックがもらえるこのサイトがおすすめです。ポータルサイトを使うなら、少しでもお得に借りちゃいましょう!



それでは良い賃貸ライフを!!

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