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3点ユニットバスのメリット・デメリット

   

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入居者様より入居後の感想をいろいろ聞かせていただいたことをお伝えしたいと思います。

この方は11月にRC(鉄筋コンクリート)の5階建マンションの4階、1Kにお住まいの方です。3点ユニットバスとキッチンが6畳・洋室8畳に1畳分の置き型クローゼットがついています。

家賃はとても安く、2万円!!ただ築年数はかなり経っています。

鉄筋となると音も気にならない、というイメージがあったけど入居してみると想像よりも音が聞こえることが判明しました。

角部屋にお住まいなのですが、実は角部屋も階段があると落とし穴が!!

隣が階段で昇り降りをする足音が絶えない。夜中静かになってからの足音は気になるそうです。

角部屋より半部屋が良かったのかな?

室内については他の部屋の声は全く聞こえないが、キッチンと洋室との間仕切りがふすまのため開閉のガラガラとした音のみ聞こえるそうです。テレビをつけている間はよくても深夜になると敏感な方は目覚めてしまうと。

床や壁については冬場の寒い時は、クッションフロアが敷かれていますがかなり冷たいので厚めのラグやカーペットがないとかなりつめたいそうです。。布団で寝る方は要チェックです。ベッドを買えば問題は解決されそうです。

窓は、築年数相当の劣化が見られ、鍵をしめていても隙間風が入ってくるので断熱アルミシートを窓の下へつけて冷気の侵入を防いでいるそうです。いろいろと対策して過ごされているようです。2万円なので文句はないですが、、、、

3点ユニットバスについて

これについてはメリット・デメリット両方のお言葉をいただけました。

入居時はシャワーカーテンを利用していたそうですが、換気扇の力が弱いため湯気を吸収しきれず、天井から水滴が落ちてくるようなのでカーテンはやめられたそうです。でもトイレットペーパーは湿気を吸い込むことなくシワにはならないと。

そこで、入浴後に壁等についた湯気を利用し、洗面台やトイレも一緒に掃除した後洗濯をして浴室内に干し、除湿器も浴室内に入れて4時間タイマーでかけるとユニットバス全体と洗濯物も一気に乾燥させることができるので、常に清潔でカビが発生しにくくなるそうです。

まとめとして、個人的な意見ではありますが、同じ築年数なら住み心地を気にされる方は木造より、RC構造をお薦めかなと。

ただ、少しでも金額を抑えたい方はその環境の中でいかに上手に住み心地のよい部屋づくりをしていくか工夫次第で変えられると思います。

 

 

 

 

 

 

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