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浜松医科大学の学生さん必見!賃貸で半田山に住む前のチェックポイント!

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半田山ってどんな町?

浜松市東区にある「半田山」浜松の中では比較的新しく作られた町で、区画整理された広い道路と緑の多い街並みが特長です。メインストリートにはオシャレなお店が点在し、通学にも買い物にも便利な立地です。



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医大生向けのアパートマンション探し

通学は徒歩?自転車?それともバイク?

学生生活の手引きによると浜松医科大学の学生さんは、自動車通学が禁止されています。(参考リンク

したがって通学手段は徒歩、自転車、バイクのいずれかになります。

徒歩で通学する場合、やはり目安となるのは15分圏内エリアですが、やはり学校に近いエリアは人気がありますので、いち早く物件情報をキャッチしてすぐに見学→予約というのがお部屋探しを成功させるコツとなります。

自転車やバイクの場合はもう少し範囲を広げても大丈夫でしょう。1.5km〜2km位の距離から通勤する学生さんも多くいらっしゃいます。ただ悪天候の場合など、バスルートなども考えておく必要があるかもしれません。

Happy Roomでは、浜松医大生さん向けの最新物件情報を、毎日くまなくチェックしていますので、予めご希望の条件をリクエストを頂いた方にはすぐにお知らせするサービスを行っています。

浜松医大の学生さんに人気の間取りは?

ほとんどの方が一人暮らしになると思いますので、やはりワンルーム、1K、1LDKあたりの間取りが人気どころとなります。

ワンルームの特徴

賃貸で選ぶポイントはお家賃という方におすすめ 3点ユニットに抵抗がない方におすすめ お家賃は2万円台~ 物件によっては家電付というお部屋も存在します。

1Kの特徴

キッチンが3帖 洋室が8帖 収納が畳1帖分で約25平米 お家賃4万5千円前後で1台付きが半田山エリアの相場(RCタイプ)となる、ハッピールームでは1番人気の間取りです。バストイレ別、洗面台付き、エアコン付で、初めての1人暮らしにおすすめです。入居者の質の面でも安心な物件が多いのが特徴です。

1LDKの特徴

広い調理スペースが欲しいという要望や寝室と勉強スペースも充分に確保できます。お家賃6万~が目安となります。

物件の設備でチェックするべきポイントは?

オートロック

物件数は少ないですが、要望の多い設備 基本的には入居者様しか建物内に入れないので安心感があります。

階数

浜松市は4階建て、5階建ての賃貸物件でもエレベーター付でない物件が多いです。

エアコン付き

灯油ストーブを使用すると、結露の原因になります。これは付いていて欲しい設備です。壊れた場合の対応もどうなっているのか確認しておきましょう。

ウォッシュレット

基本的に付いている物件は少ないです。交渉事に強いハッピールームでは、大家様に交渉で付けて頂いたりすることもあります。不可能な場合は2万円程度で取り付け相談可能です。(ただし、トイレに100ボルトのコンセントがあることが条件となります)

インターホン・TVモニターホン

半田山エリアではTV付インターホンの賃貸物件はまだまだ少ないです。相手の顔が見えない、電話タイプのインターホンが多いです。

女性専用

半田山エリアでは、数は少ないですが、存在します。女性専用物件で探す場合は、物件数が少ないため、早めのお部屋探しが必要です。

半田山のお店・施設紹介

それでは、半田山にはどんなお店や施設があるのかをご紹介しましょう。

買う

エディオン

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新生活の家電を買うのに一番近い家電量販店です。冷蔵庫、洗濯機、電子レンジをはじめドライヤー、アイロン、電子ケトルなんかも揃えたいところですね。

メガ・ドンキホーテ 東三方店

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 浜松医科大学、最寄りのショッピングセンター、食料品から日常品まで全てがお値打ち価格で揃います。夜遅くまで営業しているので助かります。

 

生活

 クリエイトエス・ディー

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浜松市にはクリエィト、杏林堂などがドラッグストアでは人気があります。お薬だけでなく、洗剤、トイレットペーパーなどもお値打ち価格で提供して頂けるお店です。

遠鉄ストア初生店

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遠州鉄道グループの遠鉄ストアは、地元では安心できる商品を提供して頂けるスーパーとして人気があります。

食べる

さわやか

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 静岡県にしかないTV等で有名なハンバーグを中心としたファミリーレストラン、オニオンソースで頂くげんこつハンバーグはぜひ食べて頂きたい1品です。

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それでは良い賃貸ライフを!!